Weena 1181, 3013 AL Rotterdam

350,000

  • balkon
  • gang
  • trap
  • uitzicht 1
  • woonkamer

Wonen in hartje centrum met fantastisch uitzicht! Turn key appartement op de 8e en 9e verdieping met parkeerplaats in de garage, en ruim zonnig balkon. Deze luxe woning is speels en ruimtelijk ingedeeld met een vide en een aparte slaapverdieping. Dit appartement is ideaal voor mensen die centraal willen wonen door de gunstige ligging met alle centrumvoorzieningen en het Centraal Station binnen handbereik, en uitvalswegen (A13 en A20) in de omgeving.

Indeling Begane grond: Representatieve entree met video intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

8e verdieping:
Entree, gang met zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot ruime lichte woonkamer met vide, met een hoogte tot aan 4,5 m! vaste provisiekast, open trap naar de slaapverdieping en toegang tot het ruime zonneterras ca. 11.4 m² .
De moderne, luxe keuken is ca. 8.85 m² voorzien van inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, (hete lucht)oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en klaptafel waar aan gegeten kan worden.

Afmetingen: ( maten zijn indicatief)
Woonkamer ca. 35 m2
Keuken ca. 8,85 m2
Badkamer ca. 3,7 m2
Slaapkamer l ca. 13 m2
Slaapkamer ll ca. 7 m2
Balkon ca. 11,5 m2

Algemeen:
• Totale woonoppervlakte ca. 75 m²
• Inhoud ca. 205 m³
• Bouwjaar 1982
• De erfpachtcanon bedraagt ca. € 100,- per maand (fiscaal aftrekbaar)
• Externe privé berging ca. 4 m²
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Actieve VVE, bijdrage bedraagt ca. € 127,– per maand (appartement)
• Inclusief parkeerplaats in de onderbouw
• Per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

  • Het adres Weena 1181, 3013 AL Rotterdam
  • Zip: 3013 AL Rotterdam
  • Status: Te Koop
  • Mortgage: Beschrikbaar
    • Bedrooms: 2
    • Bathrooms: 1
    • Lot Size: 75 m2
    • Building Size: 75 m2
    • Basement: 1
    • Floors: 2
    • Total Rooms: 3
    [bt-map color="blue" latitude="51.922959" longitude="4.463490" zoom="16" width="100%" height="400px"]